此案例為陽台加窗，平常陽台沒有特別的用途，只是平常風沙較容易飛進室內，為減少風沙進入室內，並降低打掃的次數，業主選擇在二、三樓的陽台加窗，抵擋風雨外，也減低風沙進入室內的可能。配合陽台原本的形狀，變成多角形，把左右兩側做成固定窗不能開啟，而中間使用橫拉窗維持通風的功能，在需要通風時打開即可。
然而此案例並不屬於公寓，所以如果是住公寓想在陽台加窗的人，應依｢公寓大廈管理條例｣第8條規定，｢公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制｣。
不過目前台北市、新北市、桃園市對於陽台加窗都有嚴格的限制，所以不管是不是公寓，只要涉及陽台加窗均屬違建須予以拆除。所以如果有想要在陽台加窗的民眾，一定要先了解該地區的法規。
全站熱搜
留言列表
